Großzügige Werkstatteinheit im Erdgeschoss mit Anfahrrampe
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Mietangebot Gewerbe | Sonstiges
| Nr.: 02-0012/ Forum 1_EG
| zuletzt geändert am: 05.05.2025
- Ort: 7407 Rudolstadt-Schwarza
- Straße: Breitscheidstraße 148
- Landkreis: Saalfeld-Rudolstadt
- Nutzfläche: 482,65 m²
- Miete: auf Anfrage
- Kaution: 3 Bruttomieten zzgl. Nebenkosten
- Courtage: nein
- Verfügbarkeit: sofort
- Baujahr: 1913
- Letzte Sanierung: 2017
Objektbeschreibung & Ausstattung
Beschreibung
Die zu vermietende Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes Forum 1. Sie besteht aus 3 größeren Werkstattbereichen, zugehörigen Büro- bzw. Aufenthaltsräumen, sowie WC´s inkl. Duschen und Umkleiden für Damen und Herren. Rampe vorhanden, weitere Lagerflächen können im Kellergeschoss angemietet werden.
Flächendaten
482,65 m²
Heizung & Energie
- Befeuerungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 69.8 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch Wärme: 46.4 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch Strom: 5.3 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Ausstattung
Sanitär gefliest, Aufenthaltsräume z. T. PVC - Belag, Werkstattbereiche Betonboden
Lage
Das Gebäude befindet sich im Industriegebiet Rudolstadt-Schwarza, welches sich im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt inmitten des Städtedreiecks am Saalebogen befindet.
Der Chemiestandort Schwarza ist zu einem modernen und umweltfreundlichen Industriestandort mit Bauflächen und Mietobjekten entwickelt wurden.
Synergieeffekte zwischen den Unternehmen werden in einem hohen Maße genutzt.
Entfernungen:
- Autobahn: 30 / 35 km (A 71 / A 4)
- Bundesstraße: anliegend (B 85 / B 88)
- Güterumschlagplatz: direkt / 10 km (Anschlussgleis / Bahnhof Saalfeld)
- Flughafen: 55 km (Flughafen Erfurt-Weimar)
Umfeld
Das direkte Umfeld ist geprägt durch die am Standort ansässigen Unternehmen: BASF Performance Polymers GmbH, Papierfabrik Adolf Jass Schwarza GmbH, EPC Engineering Consulting GmbH, smartpolymer GmbH, STFG Filamente GmbH, Talga Advanced Materials GmbH, BinNova Microfiltration GmbH, Bachmann Monitoring GmbH
