Büroeinheit im Gebäude Forum 1 im Industriegebiet Rudolstadt-Schwarza zu vermieten
Mietangebot Gewerbe | Büro/Praxis
| Nr.: 02-0012 / Forum 1_1. OG
| zuletzt geändert am: 02.09.2024
- Ort: 7407 Rudolstadt-Schwarza
- Straße: Breitscheidstraße 148
- Landkreis: Saalfeld-Rudolstadt
- Nutzfläche: 488,00 m²
- Miete: Mietpreis auf Anfrage
- Kaution: 3 Bruttomieten zzgl. Nebenkosten
- Courtage: nein
- Verfügbarkeit: sofort
- Baujahr: 1914
- Objektzustand: saniert
- Letzte Sanierung: 1996
Objektbeschreibung & Ausstattung
Beschreibung
denkmalgeschützter Klinkerbau mit einer zu vermietenden Büroeinheit im 1. Obergeschoss
Flächendaten
488,36 m²
Heizung & Energie
- Befeuerungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch Wärme: 70.9 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch Strom: 11.4 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Ausstattung
Fernwärmeanschluss vorhanden, Parkplätze vor dem Objekt, Bodenbelag in den Büros: Teppichboden, Bodenbelag im Flur: PVC, Sanitäre Einrichtungen, Elektroenergie, Wasser/Abwasser, Telefonanschluss
Lage
Das Gebäude befindet sich im Industriegebiet Rudolstadt-Schwarza, welches sich im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt inmitten des Städtedreiecks am Saalebogen befindet.
Der Chemiestandort Schwarza ist zu einem modernen und umweltfreundlichen Industriestandort mit Bauflächen und Mietobjekten entwickelt wurden.
Synergieeffekte zwischen den Unternehmen werden in einem hohen Maße genutzt.
Umfeld
Das direkte Umfeld ist geprägt durch die am Standort ansässigen Unternehmen:
BASF Performance Polymers GmbH; Papierfabrik Adolf Jass Schwarza GmbH; EPC Engineering Consulting GmbH; smartpolymer GmbH; STFG Filamente GmbH; TITK Thüringisches Institut für Textil- und Kunststoff-Forschung e. V.; Talga Advanced Materials GmbH
Verkehrsanbindung
- Autobahn: 30 / 35 km (A 71 / A 4)
- Bundesstraße: anliegend (B 85 / B 88)
- Güterumschlagplatz: direkt / 10 km (Anschlussgleis / Bahnhof Saalfeld)
- Flughafen: 55 km (Flughafen Erfurt-Weimar)
