Verkauf von Waldflächen in Gera, Rubitz/Ernsee im Angebotsverfahren

Kaufangebot | Land- und Forstwirtschaftl. Flächen | zuletzt geändert am: 17.12.2025

Beschreibung

Die Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen (LEG Thüringen) bietet im Auftrag des Freistaates Thüringen / Sondervermögen WGT-Liegenschaften Thüringen verschiedene Waldflächen zum Kauf an.

Kaufgegenstand:

- Gem. Rubitz, Flur 3, Flurstück 166/1 mit 240.274 qm (Mindestpreis: 211.162,00 Euro)

- Gem. Rubitz, Flur 3, Flurstück 166/3 mit 25.332 qm (Mindestpreis: 90.278,00 Euro)

- Gem. Ernsee, Flur 5, Flurstück 100/3 mit 245.785 qm (Mindestpreis: 235.043,00 Euro)

- Gem. Ernsee, Flur 5, Flurstück 100/4 mit 8.393 qm (Mindestpreis: 24.439,00 Euro)

Die Kalamitätsflächen wurden geräumt und sind zum größten Teil wieder bestockt. Im Waldgebiet sind Bestände u.a. von Winterlinde, Bergahorn, Rotbuche, Eiche, Lärche, Fichte, Kiefer vorhanden. Im Flurstück 166/3 befindet sich ein Wertholzbestand mit Eiche. Das Waldgebiet liegt im Landschaftsschutzgebiet Gerarer Stadtwald sowie das Flurstück 100/3 mit ca. 16 ha und das Flurstück 166/1 mit ca. 2,5 ha im FFH Gebiet Nr. 187 Hainberg-Weinberg. Die zusammenhängenden Flächen stellen keinen Eigenjagdbezirk dar.

Auf allen Flurstücken sind im Grundbuch beschränkte persönliche Dienstbarkeiten zugunsten des Zweckverbandes Mittleres Elstertal und/oder für die Energieversorgung Gera GmbH eingetragen.

Die Lage im FFH-Gebiet, der Status kein Eigenjagdbezirk sowie die beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten fanden bei der Ermittlung des Verkehrswertes Berücksichtigung.

Gebot:

Die vorbezeichneten Flurstücke werden nur im Ganzen mit 519.784 m² zum Kauf angeboten, kein Verkauf von Einzelflurstücken. Bitte geben Sie für jedes Flurstück Ihr Gebot und ein Gesamtnutzungskonzept ab. Gebote ohne Nutzungskonzept können nicht berücksichtigt werden.

Die Veräußerung erfolgt nach Höchstgebot mit Nutzungskonzept. Das Sondervermögen WGT-Liegenschaften Thüringen ist nicht verpflichtet, auf das Höchstgebot oder ein anderes Gebot den Zuschlag zu erteilen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Verkaufsunterlagen und der vorstehenden Angaben wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an die LEG Thüringen, Bereich WGT-Konversion

E-Mail: wgt@leg-thueringen.de

Das Gebot ist bitte mit dem Nutzungskonzept in einem verschlossenen Umschlag postalisch

bis zum 06.03.2026 mit der Kennzeichnung

Kaufangebot Flurstücke Gemarkung Gera Rubitz/Ernsee

einzureichen an das

Sondervermögen WGT-Liegenschaften Thüringen

vertreten durch die LEG Thüringen, Mainzerhofstraße 12, 99084 Erfurt.

Lage

Die Flurstücke besitzen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Flurstücke 100/3, 166/1 und 166/3 bilden einen zusammenhängenden Komplex in einem größeren Waldgebiet westlich von Gera. Das Flurstück 100/4 befindet sich im selben Waldgebiet, jedoch getrennt von den übrigen Flächen und ist zum Teil eine Hanglage oberhalb der Untermhäuser Straße. Das Waldgebiet ist mit einem LKW befahrbaren Weg sowie Rückegassen in den Beständen gut erschlossen.

Die Lage der Flurstücke ist aus der beiliegenden Karte ersichtlich, PLZ: 07548 Gera