Industriegebiet "Kyffhäuserhütte"

TOP Kaufangebot | Gewerbe-/Industriegrundstücke | zuletzt geändert am: 06.05.2025

Beschreibung

Der traditionelle Standort liegt direkt am Autobahnzubringer L 1172 und der Schienenverbindung zwischen Erfurt und Sangerhausen.

Branchenschwerpunkte am Standort sind Maschinenbau und Metallverarbeitung sowie Dienstleister aus den Bereichen Bildung und Qualifikation, Projektierung, Planung und Multimedia/Internet.

Besonderheiten:

- Gleisanschluss liegt an der GI-Fläche inkl. Einbindung ins Stellwerk der Deutschen Bahn AG

Fläche

Gesamtfläche des Standortes: 490.000 m²

freie Fläche 152.000 m²

Flächenzuschnitt von 6.000 m² bis 75.000 m²

Größte Industriefläche: 75.000 m²

Zustand

Erschließung:

1. bis 4. BA: erschlossen

Baurecht:

- Rahmenplan für Industrie- und Gewerbegebiet

- Altstandort: § 34 BauGB (wie Nachbarbebauung)

- Erweiterungsfläche: genehmigter Bebauungsplan

Standortprägende Unternehmen:

- Leviat GmbH

- Snop Automotive Artern GmbH

- Stiftung Finneck Werkstätten

- Kyffhäuser Maschinenfabrik Artern GmbH

- Kyffhäuser Service und Anlagentechnik GmbH

- Edelstahlbeizerei Eisleben GmbH

- Elektro Bloeck GmbH

Auf dem Standort befinden sich neben Bauflächen auch gewerbliche Mietobjekte (Büros, Lager- und Produktionshallen).

Die Erschließung des Standortes wurde mit GRW-Mitteln gefördert; vorzugsweise Ansiedlung von förderfähigen Unternehmen.

Lage

Der Industriestandort liegt am östlichen Rand der Stadt Artern, direkt an der Bahnlinie Erfurt-Magdeburg und direkt am Autobahndreieck A71 (Nord-Süd) / A 38 (Ost-West).

Entfernungen:

- Autobahn: 4 / 12,5 / 74 (A 71 / A 38 / A 4)

- Bundesstraße: 2 km (B 86)

- Gleisanschluss im Industriegebiet vorhanden / 1 km - Bahnhof Artern

- Flughafen/ VL: 70 / 100 km (Flughafen Erfurt-Weimar / Flughafen Leipzig/Halle)