Industrie- und Gewerbepark "Rudolstadt-Schwarza"

TOP Kaufangebot | Gewerbe-/Industriegrundstücke | zuletzt geändert am: 10.04.2025

Beschreibung

Der IGP Schwarza ist ein moderner und umweltgerechter Industriestandort mit Bauflächen und Mietobjekten. Synergieeffekte zwischen den Unternehmen werden in einem hohen Maße genutzt.

Einige Flächen sind teilerschlossen.

Branchenschwerpunkte:

- Chemie mit Schwerpunktkapazitäten in der Faser- und Polymerchemie

- Metallverarbeitung

- Papierherstellung

- Forschung und Entwicklung

Besonderheiten:

- Heizkraftwerk

- Industriekläranlage

- Bereitstellung von Wärme, Kälte, techn. Gase, Druckluft, Brauchwasser, Nieder- und Mittelspannung, Stickstoff

- Dienstleistungsstruktur

- Forschungseinrichtungen

- Gleisanschluss

Fläche

Gesamtfläche Industrie- und Gewerbepark: 902.000 m²

Flächenzuschnitt von 7.000 m² bis 52.880 m²

Größte Industriefläche: 52.880 m²

Zustand

Erschließung: teilerschlossen

Baurecht: § 34 BauGB

Standortprägende Unternehmen:

- BASF Performance Polymers GmbH

- Papierfabrik Adolf Jass Schwarza GmbH

- TITK Thüringisches Institut für Textil- und Kunststoff-Forschung e.V.

- Bachmann Monitoring GmbH

- BinNova Microfiltration GmbH

- GRANULA Deutschland GmbH

- IGZ Innovations- und Gründerzentrum GmbH

- TWS Thüringer Wärme Service GmbH

Auf dem Standort befinden sich neben Bauflächen auch gewerbliche Mietobjekte (Büros, Lager- und Produktionshallen).

Die Erschließung des Standortes wurde mit GRW-Mitteln gefördert; vorzugsweise Ansiedlung von förderfähigen Unternehmen.

Lage

Der Standort befindet sich im Landkreis Saalfeld/Rudolstadt inmitten des Städtedreiecks am Saalebogen.

Entfernungen:

- Autobahn: 30 / 35 / 45 km (A 71 / A 4 / A 9)

- Bundesstraße: anliegend (B 85 / B 88)

- Güterumschlagplatz: 10 km (Bahnhof Saalfeld)

- Flughafen/VL: 55 km (Flughafen Erfurt-Weimar)