Industrie- und Gewerbepark (Maxhütte Unterwellenborn)
Kaufangebot | Gewerbe-/Industriegrundstücke
| zuletzt geändert am: 10.04.2025
- Ort: 7333 Unterwellenborn
- Straße: Am Wasserlauf 3
- Landkreis: Saalfeld-Rudolstadt
- Nutzfläche: 2.833 - 13.832 m²
- Grundstücksfläche: 16.665 m²
- Preis: Der Verkauf erfolgt im Bietverfahren.
- Förderung: EFRE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Seit mehr als 140 Jahren ist Unterwellenborn ein traditioneller Standort der Eisen- und Stahlproduktion in Deutschland. Er wurde zu einem modernen Industrie- und Gewerbepark umgewandelt. Dabei wurde ein neues Straßennetz mit der Bundesfernstraße 281 und geschaffen und die Ver- und Entsorgung (Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser/Abwasser) auf ca. 286 ha neu zugeordnet.
Branchenschwerpunkte:
Stahlverarbeitung, -bau, -handel; Logistik; Bauunternehmen und Bildungseinrichtungen
Besonderheiten:
- Verkehrsanlagen sind für Schwerlastverkehr ausgelegt
- Brauchwasserentnahmemöglichkeit
- Gleisanschluss vorhanden
Fläche
Gesamtfläche: 2.415.200 m²
verfügbare Flächen: 2.833 m² und 13.832 m²
Zustand
Erschließung: erschlossen
Baurecht: genehmigter B-Plan
Standortprägende Unternehmen:
- Stahlwerk Thüringen GmbH
- Stahlbau Hartung GmbH
- Elektronik Remech GmbH
- Betting AG
Auf dem Standort befinden sich neben Bauflächen auch gewerbliche Mietobjekte (Büros, Lager- und Produktionshallen).
Die Erschließung des Standortes wurde mit GRW-Mitteln gefördert; vorzugsweise Ansiedlung von förderfähigen Unternehmen.
Lage
Der Industrie- und Gewerbepark liegt in Ost-Thüringen und befindet sich südöstlich des Städtedreiecks Saalfeld-Rudolstadt-Bad Blankenburg. Die Entfernung zum Stadtzentrum der Kreisstadt Saalfeld beträgt 6 km.
Entfernungen:
- Autobahn: 34 / 40 km (A 9 / A 4)
- Bundesstraße: anliegend / 13 / 21 km (B 281 / B 85 / B 90)
- Güterumschlagplatz: Anschlussgleis vorhanden ; 5,7 / 5,3 km (Umschlagbhf. Könitz / Bahnhof Saalfeld)
- Flughafen/VL: 65 km (Flughafen Erfurt-Weimar)
