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Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbH (LEG Thüringen)

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Schöne helle Büros in großem Bürogebäude 340 EG und 3.OG "West" zu vermieten
TOP Mietangebot Gewerbe | Büro/Praxis | Nr.: 02-0007 / 04 | zuletzt geändert am: 03.03.2026

  • Ort: 99737 Nordhausen
  • Straße: Hüpedenweg 52
  • Landkreis: Nordhausen
  • Nutzfläche: 135,00 m²
  • Miete: 500,00 €
  • Kaution: 3 Bruttomieten zzgl. Nebenkosten
  • Courtage: ja
  • Verfügbarkeit: sofort
  • Baujahr: 1982
  • Objektzustand: saniert
  • Letzte Sanierung: 2010

Objektbeschreibung & Ausstattung

Beschreibung

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Flächendaten

Einzelbüros ab 16,8 m² zzgl. Nebenflächen

Heizung & Energie

  • Befeuerungsart: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieverbrauch: 117.4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch Wärme: 52.2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch Strom: 33.3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Ausstattung

Anzahl Etagen: 4
Tragkraft Aufzug: 133 kg
Traglast Kranbahn: 2 t
Anschlusswert: 3 kVA
Bodenbelastung: 4 kg/m²
Klimaanlage
DV-Verkabelung
Rampe
Kranbahn

4 Etagen mit Klein- und Großraumbüros zzgl. Keller als Lagerflächen

Lage

Das komplett sanierte Bürogebäude befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Nordhausen, Hüpedenweg 52, und ist Teil des IFA-Industrieparks. Der IFA-Industriepark liegt in einem traditionellen Industriegebiet im Westen der Stadt Nordhausen und ist über die L 3080 an die naheliegende A 38 angebunden (2,5 km Anschlussstelle Werther).

Umfeld

Branchenschwerpunkt am Standort: 

  • Verpackungsmittelherstellung (Kartonagen)
  • Metallverarbeitung
  • unabhängige Forschungseinrichtung
  • bautechnisches Projektierungsbüro
  • öffentliche Einrichtung (AA (Fam.Kasse)
  • GfAW, TAB)

Verkehrsanbindung

Entfernungen:

  • Autobahn: 2,5 km (A 38)
  • Bundesstraße: anliegend (L 3080)
  • Güterumschlagplatz: 1,5 km (Bahnhof Nordhausen)
  • Flughafen/VL: 3,5 / 83 km (Sonderlandeplatz Nordhausen-Bielen/Flughafen Erfurt)

Ihr Ansprechpartner

kein Foto vorhanden

Bernhard Fuckner Projektleiter

Standortmanagement Industrie, Gewerbe und Konversion
LEG Thüringen
Motorenstraße 1
99734 Nordhausen