Bürogebäude im Gewerbegebiet "In den Folgen III" in Langewiesen - zurzeit alle Bürolfächen reserviert
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Mietangebot Gewerbe | Büro/Praxis
| Nr.: 03-0024/ Gebäude 7
| zuletzt geändert am: 05.03.2026
- Ort: 98704 Langewiesen
- Straße: Wilhelm-Höpflinger-Straße 7
- Landkreis: Ilm-Kreis
- Nutzfläche: 380,00 m²
- Miete: Mietpreis auf Anfrage
- Kaution: 3 Bruttomieten zzgl. Nebenkosten
- Courtage: nein
- Baujahr: 1974
- Objektzustand: saniert
- Letzte Sanierung: 2007
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Objektbeschreibung & Ausstattung
Beschreibung
Das Objekt wurde 2001 saniert und modernisiert. Eine Fassadensanierung erfolgte in 2007.
Flächendaten
380 m² (zurzeit alle Bürolfächen reserviert)
Heizung & Energie
- Befeuerungsart: Gas
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energieverbrauch Wärme: 232.2 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch Strom: 25.8 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Ausstattung
Anzahl Etagen: 2
Hallen-/Geschosshöhe: 2.5 m
Anzahl Parkplätze: 10
DV-Verkabelung
Ziegeldach, Kunststofffenster, untergehängte Mineralfaserdecken, Brüstungskanäle mit Elektro- und Kommunikationsinstallation, Teeküchenvorbereitung je Etage, Toiletten komplett gefliest, Teilunterkellert, PKW-Stellplätze direkt am Objekt, kultivierte Grünflächen, Bodenbelag PVC, Türsprechanlage, Sanitäre Einrichtungen, Elektroenergie, Wasser/Abwasser, Erdgas, Telefonanschluss
Umfeld
Branchenschwerpunkte am Standort:
- technologieorientierte klein- u. mittelständische Unternehmen und sowie regionale Gewerbebetriebe
Verkehrsanbindung
Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet "In den Folgen III", am östlichen Stadtrand, anliegend an der L 2646 Richtung Wümbach. In unmittelbarer Nähe zum Mittelzentrum Ilmenau.
Entfernungen:
- Autobahn: 6 / 35 km (A 71/A 4)
- Bundesstraße: tangierend (B 88)
- Güterumschlagplatz: 4 km (Ilmenau)
- Flughafen: 40 km (Flughafen Erfurt-Weimar)
Ihr Ansprechpartner
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