Attraktive Bürofläche im 1.OG im Bürohaus Am Wasserlauf 3 am Standort Unterwellenborn zu vermieten
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Mietangebot Gewerbe | Büro/Praxis
| Nr.: 02-0004/ Haus GF 1. OG
| zuletzt geändert am: 11.03.2026
- Ort: 7333 Unterwellenborn
- Straße: Am Wasserlauf 3
- Landkreis: Saalfeld-Rudolstadt
- Nutzfläche: 109,00 m²
- Miete: auf Anfrage
- Kaution: 3 Bruttomieten zzgl. Nebenkosten
- Courtage: nein
- Verfügbarkeit: 01.01.2026
- Baujahr: 1960
- Objektzustand: gepflegt
Objektbeschreibung & Ausstattung
Beschreibung
Büro- und Gewerbeeinheit mit 3 Büros zzgl. Flur, Damen-WC und Herren-WC getrennt
Flächendaten
109,2 m²
Heizung & Energie
- Befeuerungsart: Gas
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 120.7 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch Wärme: 95.1 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch Strom: 9 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Ausstattung
Anzahl Etagen: 3
Anzahl Parkplätze: 2
- Parkplätze vor dem Objekt können angemietet werden.
- Die Räume verfügen über Sonnenschutz Rollos.
- Bodenbelag in der Mieteinheit: Büros Teppich, Flur Linoleum, Sanitär Fliesen
Lage
Das Objekt befindet sich im Industrie- und Gewerbepark Maxhütte Unterwellenborn. Dies liegt in Ost-Thüringen und befindet sich südöstlich des Städtedreiecks Saalfeld-Rudolstadt-Bad Blankenburg.
Entfernungen:
- Autobahn: 34 / 40 km (A 9 / A 4/A 71)
- Bundesstraße: anliegend / 13 / 21 km (B 281 / B 85 / B90)
- Güterumschlagplatz: Anschlussgleis vorhanden / 5,3 km (Bahnhof Saalfeld)
- Flughafen: 65 km (Flughafen Erfurt-Weimar)
Umfeld
Das direkte Umfeld ist geprägt durch die am Standort ansässigen Unternehmen: Stahlwerk Thüringen, Rohse Fahrzeugtechnik, BZ Saalfeld, Stahlbau Hartung.
Ihr Ansprechpartner
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