Industriegroßfläche "Erfurter Kreuz"

TOP Kaufangebot | Gewerbe-/Industriegrundstücke | zuletzt geändert am: 05.03.2026

Beschreibung

Branchenschwerpunkt:

• Industriebetriebe (z.B. Automobilindustrie, Metallverarbeitung, Solartechnik, Turbinenwartung, Baugewerbe)

Besonderheiten:

• topografisch und verkehrstechnisch prioritäre Lage in Thüringen
• Gleisanschluss vorhanden
• Brauchwassernetz steht zur Verfügung
• bedarfsgerechte Erschließung weiterer Flächen möglich (Erweiterung West und Nord)

Fläche

• Gesamtfläche aller B-Plan-Gebiete: ca. 3.340.000 m²
• Flächenzuschnitt von 34.000 m² bis 116.000 m²
• Größte Industriefläche: 116.000 m²

Zustand

Erschließung:

• 1. bis 4. BA: vollständig erschlossen

Baurecht:

• rechtsverbindliche B-Pläne für 1. bis 4. BA

Standortprägende Unternehmen:

• N3 Engine Overhaul Services GmbH & Co. KG
• Gonvauto Thüringen GmbH
• Schuite & Schuite Druckfarben GmbH
• MDC Power GmbH
• BORN Senf & Feinkost GmbH
• DB Schenker
• XXXLutz Logistikcenter Amt Wachsenburg
• NOKERA Concrete Produktion GmbH
• Contemporary Amperex Technology Co. Limited (CATL)
• Marquardt Systronics GmbH
• KEDALI Germany GmbH

Darüber hinaus haben sich zahlreiche Unternehmen in der Initiative Erfurter Kreuz zusammengeschlossen.

Die Erschließung des Standortes wurde mit GRW-Mitteln gefördert; vorzugsweise Ansiedlung von förderfähigen Unternehmen.

Lage

Die Industriegroßfläche liegt zwischen den Ortschaften Arnstadt, Ichtershausen und Thörey, in unmittelbarer Nähe des Kreuzungsbereiches BAB 4 und BAB 71. Sie grenzt nördlich an das vorhandene Gewerbegebiet Arnstadt-Nord und befindet sich etwa 1/3 im Stadtgebiet Arnstadt und 2/3 im Gemeindegebiet Ichtershausen.

Entfernungen:

• Autobahn: 3 / 5,5 km (A 4 / A 71)
• Landesstraße: anliegend (L 1044)
• Gleisanschluss im Gebiet (28 km - GVZ Erfurt)
• Flughafen/VL: 20 km (Flughafen Erfurt-Weimar)